Kamulaştırma ve Tazminat
Mülkünüzün gerçek değerini almanız için hukuki mücadele.
Kamulaştırma ve Tazminat Hizmetlerimiz
Kamulaştırma hukuku, kamu yararı gerekçesiyle özel mülkiyetin idareye geçirilmesi sürecini ve bu sürecin mülk sahibi açısından doğurduğu hakları düzenleyen özel bir alandır. Oflaz Hukuk & Danışmanlık olarak, mülküne kamulaştırma yoluyla el konulan müvekkillerimizin gerçek bedeli almaları için hukuki mücadele yürütüyoruz.
Kamulaştırma bedelinin gerçek değerin altında belirlenmesi durumunda bedel artırım davaları, idarenin usulüne uygun kamulaştırma yapmadan taşınmaza el koyması halinde ise kamulaştırmasız el atma tazminatı davaları başlıca çalışma alanlarımızdır.
Hizmet Kapsamımız
Bedel Artırım Davaları
Kamulaştırma bedelinin gerçek değere yükseltilmesi talepleri.
Kamulaştırmasız El Atma
Usulsüz el koymalarda haksız işgal tazminatı davaları.
Kamulaştırma İptal Davaları
Hukuka aykırı kamulaştırma işlemlerine karşı iptal davaları.
Acele Kamulaştırma İtirazları
Acele kamulaştırma kararlarına karşı hukuki başvurular.
Geri Alma Hakkı
Amacına uygun kullanılmayan taşınmazların geri alınması.
Hukuki El Atma
İmar kısıtlamalarından doğan hukuki el atma tazminatı.
Bedel Tespit Davaları
İdare tarafından açılan bedel tespiti davalarında temsil.
Kıymet Takdiri Denetimi
Bilirkişi raporlarının ve değer tespitlerinin denetimi.
Sık Karşılaşılan Durumlar
Aşağıdaki durumlardan biriyle karşı karşıyaysanız, vakit kaybetmeden bizimle iletişime geçin.
- Taşınmazınız kamulaştırıldı ve belirlenen bedeli düşük buluyorsunuz
- İdare, usulüne uygun kamulaştırma yapmadan taşınmazınıza el koydu
- Kamulaştırma işleminin hukuka aykırı olduğunu düşünüyorsunuz
- İmar kısıtlaması nedeniyle taşınmazınızı kullanamıyorsunuz
- Kamulaştırılan taşınmaz amacına uygun kullanılmıyor
Kamulaştırma ve Tazminat S.S.S.
Belirlenen bedelin taşınmazınızın gerçek değerini yansıtmadığını düşünüyorsanız, bedel artırım davası açarak farkın tahsilini talep edebilirsiniz. Bilirkişi değerlendirmesi bu süreçte belirleyicidir.
İdarenin, usulüne uygun bir kamulaştırma yapmadan taşınmazınıza fiilen el koyması durumudur. Bu halde taşınmaz bedelinin tazminini dava yoluyla talep edebilirsiniz.
Kamulaştırma işleminin hukuka aykırı olduğunu düşünüyorsanız, yasal süreler içinde idari yargıda iptal davası açabilirsiniz.
Kamulaştırılan taşınmaz, kamulaştırma amacına uygun olarak kullanılmaz veya kamu yararına ihtiyaç kalmadığı anlaşılırsa, eski malik yasal koşullarla taşınmazı geri alma hakkına sahip olabilir.
Kamulaştırma ve Tazminat Konusunda
Yanınızdayız
Hukuki durumunuzu değerlendirmek için hemen iletişime geçin.