Kira ve Tahliye Hukuku
Kiraya veren ve kiracı haklarını dengeleyen etkin hukuki çözüm.
Kira ve Tahliye Hukuku Hizmetlerimiz
Kira hukuku, kiraya veren ve kiracı arasındaki ilişkiyi düzenleyen, gündelik hayatta sıkça uyuşmazlık yaşanan bir alandır. Oflaz Hukuk & Danışmanlık olarak, hem kiraya verenlerin hem de kiracıların haklarını koruyan dengeli ve etkin hukuki çözümler sunuyoruz.
Tahliye davaları, kira bedelinin tespiti ve uyarlanması, kira alacaklarının takibi ile kira sözleşmelerinin hazırlanması başlıca çalışma alanlarımızdır. Uyuşmazlıkların çoğunda dava öncesi arabuluculuk yolunu da değerlendirerek hızlı çözüm üretiyoruz.
Hizmet Kapsamımız
Tahliye Davaları
Kira borcu, ihtiyaç ve diğer sebeplerle tahliye davaları.
Kira Tespit Davaları
Rayiç kira bedelinin mahkemece belirlenmesi davaları.
Kira Uyarlama Davaları
Değişen koşullar nedeniyle kira bedelinin uyarlanması.
Kira Alacağı Takibi
Ödenmeyen kira bedelleri için icra takibi ve davalar.
Kira Sözleşmesi Hazırlama
Kira sözleşmelerinin hazırlanması ve hukuki denetimi.
İhtarname & Tahliye Taahhüdü
İhtarname düzenleme ve tahliye taahhüdüne dayalı süreçler.
Depozito Uyuşmazlıkları
Güvence bedeli (depozito) iadesine ilişkin uyuşmazlıklar.
Tahliye Taahhütnamesi Takibi
Yazılı tahliye taahhüdüne dayalı tahliye süreçleri.
Sık Karşılaşılan Durumlar
Aşağıdaki durumlardan biriyle karşı karşıyaysanız, vakit kaybetmeden bizimle iletişime geçin.
- Kiracınız kira bedelini ödemiyor ve tahliyesini istiyorsunuz
- Konutunuza ihtiyacınız var ve kiracıyı tahliye etmek istiyorsunuz
- Kira bedelinin güncel rayice göre tespitini istiyorsunuz
- Kiraya veren depozitonuzu haksız yere iade etmiyor
- Hukuken güvenli bir kira sözleşmesi hazırlatmak istiyorsunuz
Kira ve Tahliye Hukuku S.S.S.
Kira bedelinin ödenmemesi, tahliye taahhüdü, konut ihtiyacı veya sözleşmeye aykırılık gibi yasada sayılan haklı sebeplerin varlığında tahliye davası açılabilir. Her sebebin kendine özgü usulü vardır.
Kira artış oranları yasal sınırlamalara tabidir. Tarafların anlaşamaması veya bedelin rayiçten çok düşük kalması halinde kira tespit davası ile güncel bedel belirlenebilir.
Yazılı ve geçerli koşulları taşıyan tahliye taahhütnameleri, kiracının taahhüt ettiği tarihte taşınmazı boşaltmasını sağlamak için icra ve dava yoluna esas teşkil eder.
Ödenmeyen kira bedelleri için icra takibi başlatılabilir; ayrıca kira borcunun ödenmemesi tahliye sebebi de oluşturur. İki yolu birlikte değerlendirerek hızlı sonuç hedefliyoruz.
Kira ve Tahliye Hukuku Konusunda
Yanınızdayız
Hukuki durumunuzu değerlendirmek için hemen iletişime geçin.